Woningwet BES biedt kansen

In dit artikel:

Fundashon Cas Boneriano (FCB) op Bonaire ziet de voorgestelde Woningwet BES als een dubbelzinnige kans: juridisch onvolledig en verwarrend omdat veel artikelen via ‘van overeenkomstige toepassing’ uit reguliere Nederlandse wetgeving worden overgenomen, maar tegelijk praktisch bruikbaar om het acute tekort aan betaalbare woningen voor lage- en middeninkomens aan te pakken. FCB-ceo Ben Oleana waarschuwt daarom voor het risico op verlies van lokaal zelfbestuur en pleit voor op maat gemaakte BES-wetgeving in plaats van klakkeloze overname.

Tegelijkertijd waardeert Oleana dat het wetsvoorstel Caribische woningcorporaties toegang kan geven tot het stelsel van Toegelaten Instellingen, met borgingsfaciliteiten en gunstigere leningsvoorwaarden. Dat zou investeringen in sociale huurwoningen vergemakkelijken en directe voordelen voor bewoners opleveren. De wet legt uitvoering en prestatieafspraken — over nieuwbouw, betaalbaarheid en leefbaarheid — nadrukkelijk bij het Openbaar Lichaam (OLB), huurdersvertegenwoordiging en lokale corporaties. Oleana benadrukt echter dat het OLB nu nog te weinig capaciteit heeft om volkshuisvesting structureel te borgen.

Voor toezicht wordt aangesloten bij het bestaande Nederlandse stelsel, maar met expliciete aandacht voor de Caribische context en verplicht advies van lokale vertegenwoordigers. FCB en Aedes stelden voor dat dat advies via een onafhankelijk consortium (bijvoorbeeld consumentenorganisaties en Kamer van Koophandel) aan de Rijksvertegenwoordiger wordt verstrekt.